デザイン×性能×コストパフォーマンス

デザインも性能も諦めたくない、でも注文住宅には手が届かない、そんなあなたにピッタリなコンセプトハウス（規格住宅）「 usenfuuma 」誕生！
注文住宅で培ったノウハウを踏襲し設計されたコンセプトハウスは、これまでのSUDOホームのデザイン・性能はそのままに、より高コスパを目指した新しいカタチ。

床面積：１F　47.82㎡（14.4坪）　２F　49.44㎡（14.9坪）　延床面積　97.26㎡（29.3坪）
建築面積：49.68㎡（15.0坪）
❶ CARPORT 10.5帖
❷ STRAGE 2.5帖
❸ MBR 7.5帖
❹ LDK 13.5帖
❺ BR 6.0帖
❻ FCL 1.9帖
❼ LAUNDRY 3.0帖

床面積：１F　47.82㎡（14.4坪）　２F　49.44㎡（14.9坪）　延床面積　97.26㎡（29.3坪）
建築面積：49.68㎡（15.0坪）
❶ GARAGE 13.1帖
❷ MBR 7.5帖
❸ LDK 13.5帖
❹ BR 6.0帖
❺ FCL 1.9帖
❻ LAUNDRY 3.0帖

SUDOホームスタンダード＋健康・省エネ・設備をグレードUP

■選べるカーポートorガレージ
雨や雪にあたることなく出入りできる2プランからお選びいだけます。
屋根付きの半屋外スペースでBBQを楽しんだり、DIY等の趣味を充実させたり、使い方は多様。ガレージシャッターは電動式なので車の中から楽々開閉なのも嬉しい！

■省エネ・快適な熱交換気システム
熱交換気は、排気の際に汚れた空気と一緒に捨てていた熱を、給気時に回収して室内に戻します。熱回収により空調負荷を軽減でき冷暖房コストを抑えます。

■塗るだけで部屋をまるごと除菌
室内の壁天井には多孔質粒子構造のシラスを配合した「シラスリフレ」を採用。高い抗菌・調湿効果を持つ内装塗料です。

■厚い木材を使った目透かし縦張り構法
外壁材には道産杉材を採用。目透かし縦張り構法は、木材が常に外気に対して解放され乾燥状態を保てるので、長寿命でメンテナンス不要なデザイン性の高い木外装です。経年変化でゆっくりとシルバーグレーへ変化するのも味わいがあります。

■ゆったり充実したランドリールーム
室内干しスペースを広めに確保し、洗う・干す・畳む・収納するが1室で完結する忙しい世帯に人気の間取り。

■南向きの2階リビングで日当たり◎
隣家の視線を気にすることなく暮らせるプラン。LDKは南面に向いていて、大きく光を遮る建物がないので、常に自然光が射し込み、明るく暖かく過ごせます。

■充実の時短家事設備で家事ラク♪
忙しい子育て世帯や、共稼ぎ世帯に優しい！食洗機付きですっきり片付くキッチン。留守がちでも安心の宅配BOX。お風呂は人気のタイル床でお掃除楽々。

■状来も安心！生活利便性のよい街中に暮らす
お勧めの建築用地をご用意しています。徒歩圏内に病院・市役所・スーパー・ドラッグストア・コンビニ・ホームセンター等、車がなくても生活可能な便利な立地です。コンセプトハウスtypeCとtypeGのプランと販売価格は、当社お勧めの建築用地専用のものとなります（下部ページをご参照ください）

□所在地：〒052-0021北海道伊達市末永町46-1他　□交通：道南バス「日赤入口」バス停より徒歩3～4分（80m/分）　□総区画数：4区画　□今回販売区画数：4区画　□引き渡し予定日：即時　□面積：130.44㎡（39.45坪）～121.41㎡（36.72坪）　□地目：宅地　□都市計画法：都市計画区域内 □用途地域：第1種中高層住居専用地域□建ぺい容積率：建ぺい率60％　容積率200％　□学校区：伊達小学校・伊達中学校　□販売価格：4,400,000円（全区画）　□市道：6ｍアスファルト舗装（第42条第1項第1号）□上下水道：伊達市上下水道　□電気：北海道電力　□ガス：プロパンガス
□建築条件付宅地：この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に須藤建設㈱との間で住宅の建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込金・手付金等含む）は全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を現状回復の上、売主に引渡して頂く必要があります。
□その他の条件：この土地は、居住を目的とした戸建住宅専用とし、１区画１住宅、コンセプトハウスtypeC・typeGのいずれかを建設する事を原則として販売します。
□取引形態：売主（仲介手数料はかかりません）　□事業主・売主：須藤建設株式会社
□宅建免許番号：国土交通大臣（5）第6102号　（社）北海道宅地建物取引業協会会員　□広告有効期限：2025年12月31日
ご注意：宅地は先着順で受付しているため、ご希望の宅地がお申込み済になる場合がありますので予めご了承ください。

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