＊本日から新連載＊
実家改善性能向上計画「ナガワノスミカ」第1回

現場レポートを担当することになりました、「テラヤン」と申します。
よろしくお願いします(^^)

タイトルでお気づきの方もいるかもしれませんが、新築ではなくリノベーションです！

SUDOホームで施工し、2002年（平成14年）竣工。
築24年・平屋（3LDK）・91.09㎡（27坪）

戸建リノベの現場レポートは2020年にInstagramで連載していた以来なので、結構久しぶりですね！

そして久しぶりの胆振地区・・・

今回の住宅がある町の景色（1月末撮影）
有珠山と昭和新山が見えます。

数年前、この地域で野菜収穫体験したことがあるので懐かしくなりました。
近くの海水浴場に行き、採れたて野菜でバーベキューも！
美味しかったなぁ～

既存住宅の室内を少しだけ見ていきましょう。
まずはLDK（14帖）

最近あまり見かけないピンクのトイレ。
なんだかレトロで可愛いです(^^)

玄関ドアも現在使っている物と違いますが、窓が可愛いです♪

昨年3月に電気屋さん、設備屋さん、上司のＦさん、テラヤンで現地調査に行きました。
床下に入って、基礎の位置が当時の設計図と合っているかなど確認しました。

その後リノベーション計画が出来上がり、特徴は・・・

・断熱強化と高効率設備を組合せる省エネリノベ
・＋カーポートで濡れない動線のある快適リノベ
・素材感と開放感を満喫できる居心地向上リノベ
・ブラインド塀でプライバシーを守る安心リノベ

リビングと個室を広くするので増築もします！

「新木造住宅技術研究協議会」の計算プログラム「QPEX」を使って、改修前と改修後の省エネ計算結果を比較しました。
改修後はグラフの長さが約半分になっていて（数字が小さいほど断熱性能が良い）年間の暖房費も半分になるんです。
グラフで色分けされている各部位ごとの詳細は、該当工事のタイミングでお伝えしたいと思います！

次回「〇〇調査と〇〇補強」