REAL ESTATE 不動産情報
「SUDOホーム施工｜二世帯住宅としても大家族の住まいとしても使えるゆとりある住宅」
伊達市舟岡町
2026.10.03
- コメント
- 1997年（平成9年）に弊社SUDOホームが新築させていただいたオーナー住宅です。
売主様が長年にわたり大切にお住まいになり、必要なメンテナンスを行いながら住み継いでこられました。築年数に伴う傷や汚れ、経年変化等はございますが、2024年には屋根・外壁の塗装工事も実施されています。
この住まいの大きな特徴は、1階・2階それぞれにLDKを備えた二世帯住宅であること。
1階には16帖のLDK、8帖の和室、9帖の主寝室。2階には16帖のLDKと、6帖・6帖・7帖・7.5帖の4つの洋室を配置しています。
二世帯での暮らしはもちろん、個室数が多いため、お子様の多いご家族や、仕事・趣味のための個室が欲しい方など、さまざまな暮らし方に対応できる間取りです。
さらに、床暖房、1階・2階LDKそれぞれのエアコン、2台分の屋根付きカーポート、外物置など、北海道での暮らしにうれしい設備も備えています。
これだけの部屋数と床面積を確保した二世帯住宅を現在新築する場合には、相応の建築費が必要となります。そのため、立地や間取りがご希望に合う方には、中古住宅ならではの魅力を感じていただける住まいです。
現在はオーナー様が猫と一緒に暮らされています。
長年暮らしてきた思い入れのある住宅だからこそ、売主様は、これからもこの住まいを大切にしていただける方とのご縁を希望されています。
- 所在地
- 伊達市舟岡町
- 価格
- 2,280万円
- 面積
- 土地面積：297.53㎡（90.坪）、建物面積：1階96.90㎡ 2階95.70㎡ 登記上合計192.60㎡（58.14坪）
- 交通
- 室蘭本線「北舟岡駅」徒歩22分
- 接道
- 西道路16.4ｍ接道
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 建蔽率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 仲介（専任）
- 現況
- 居住中
- 引渡日
- 要相談
- 備考
- 備考欄
■建物・設備
・SUDOホーム施工
・二世帯住宅
・1階・2階それぞれにLDKあり
・床暖房完備
・エアコン2台（1階LDK・2階LDK）
・屋根付きカーポート2台分
・外物置あり
・閑静な住宅街
■メンテナンス履歴
・2024年 屋根・外壁塗装工事実施
■間取り
【1階】
・LDK：約16帖
・和室：約8帖
・主寝室：約9帖
【2階】
・LDK：約16帖
・洋室：約6帖
・洋室：約6帖
・洋室：約7帖
・洋室：約7.5帖
※1階・2階にそれぞれLDKがあり、二世帯での居住のほか、大家族での居住にも対応しやすい間取りです。
■建物概要
・新築年月：1997年（平成9年）10月（登記上）
・種類：居宅
■学区域
・東小学校：徒歩約14分
・伊達中学校：徒歩約10分
■その他
・現在、売主様が居住中です。内覧をご希望の場合は、事前の日程調整が必要となります。
・現在、猫を飼育されています。
・築年数に伴う傷、汚れ、経年変化等があります。建物・設備等の現況については、内覧時にご確認ください。
・掲載内容と現況に相違がある場合は、現況を優先いたします。
ADDRESS
https://maps.app.goo.gl/zgnTQd6CJ6SQXHCWA
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